Ref. CAIXA: 8787711579613
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711579613
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2400, APTO 305, BL 03 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.595,14
Desconto de 42,1% • R$ 1.864,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.500,00
Economia: R$ 54.904,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico no Rio de Janeiro, esta é a oportunidade ideal. Localizado no bairro de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a distribuição perfeita para quem valoriza conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia. Com um mercado imobiliário cada vez mais concorrido, encontrar um imóvel aconchegante e bem situado na Zona Oeste carioca é o primeiro passo para garantir segurança e qualidade de vida para sua família ou rentabilidade garantida via aluguel. O grande diferencial, no entanto, está no valor: com preço de venda por apenas R$ 75.595,14 contra uma avaliação de R$ 130.500,00 , você garante um desconto expressivo de mais de 40% em relação ao valor de mercado! Trata-se de uma margem de lucro e patrimônio imediata, algo raríssimo de se encontrar. Imóveis retomados com essa margem de avaliação não costumam ficar disponíveis por muito tempo, tornando esta uma das oportunidades de compra mais vantajosas da região hoje.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 62.70 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711579613
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.864,70/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2400, APTO 305, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 262118 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34399345 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711579613)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787711579613, é de R$ 75.595,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.500,00), gerando uma economia direta de R$ 54.904,86. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.864,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711579613 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711579613), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711579613?
Para o imóvel Ref. 8787711579613, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711579613 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 262118, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711579613) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
