Ref. CAIXA: 8787711719814 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -46,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 44.22 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711719814

📍 RUA PROJETADA A, N 250, APTO 204, BL 11 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 72.639,41
Desconto de 46,1% • R$ 1.642,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.831,00
Economia: R$ 62.191,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou realizar um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro, este apartamento no Residencial Villagio Verona , em Santa Cruz, é a escolha ideal. Com 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta prática e aconchegante que sua família precisa para viver com conforto no dia a dia. A região conta com infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte local, garantindo praticidade e bem-estar para a sua rotina. O grande destaque deste imóvel retomado pela Caixa está na sua condição financeira imbatível: avaliado em R$ 134.831,00, ele pode ser seu por apenas R$ 72.639,41 — ou seja, quase 50% de desconto em relação ao valor de mercado! É uma margem de patrimônio imediata para quem deseja morar bem pagando pouco ou garantir um excelente rendimento com locação. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa conquista antes que outro investidor saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787711719814
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 44.22 m² • Valor/m²: R$ 1.642,68/m²
Endereço CompletoRUA PROJETADA A, N 250, APTO 204, BL 11
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL VILLAGIO VERONA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 263108 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34475251
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711719814)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787711719814, é de R$ 72.639,41 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.831,00), gerando uma economia direta de R$ 62.191,59. Considerando a área de 44.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.642,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711719814 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711719814), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711719814?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787711719814, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711719814 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 263108, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711719814) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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