Ref. CAIXA: 8787712356480 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -46,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 41.19 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712356480

📍 RUA APORUNA, N 55, APTO 210, BL 02 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 71.652,97
Desconto de 46,1% • R$ 1.739,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 61.347,03
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2 Miniatura 3

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar o seu patrimônio no Rio de Janeiro, este imóvel é o achado perfeito. Localizado em Santa Cruz, o apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática e funcional, perfeita para o conforto da sua família ou para gerar renda garantida com locação. É a combinação ideal de aconchego, excelente localização e alto potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem no bairro. O grande destaque, no entanto, está na condição financeira imbatível: avaliado em R$ 149.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 71.652,97. Trata-se de um desconto incrível de quase 50% sobre o valor de mercado, uma margem de lucro e economia raríssima de encontrar. Seja para realizar o sonho da casa própria pagando muito menos ou para garantir um investimento de alta rentabilidade, essa é aquela chance única que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712356480
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 1.739,57/m²
Endereço CompletoRUA APORUNA, N 55, APTO 210, BL 02
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 263535 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34577254
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712356480)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712356480, é de R$ 71.652,97 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.347,03. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.739,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712356480 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787712356480, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712356480?
Para o imóvel Ref. 8787712356480, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712356480 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 263535, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712356480) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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