Ref. CAIXA: 8787716952878
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.28 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716952878
📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 507, BL 05 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.135,75
Desconto de 41,5% • R$ 2.013,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 58.864,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.28 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre economia inteligente e qualidade de vida, esta é a sua grande oportunidade no Rio de Janeiro. Localizado no aconchegante bairro de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Residencial Viva Vida Santa Cruz oferece toda a segurança e o conforto de um condomínio fechado, ideal tanto para a primeira moradia da sua família quanto para gerar renda com aluguel. O empreendimento se destaca pelo ambiente tranquilo, com estrutura voltada para o bem-estar e acesso facilitado aos comércios e transportes da região. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está no seu valor incomparável. Avaliado pelo mercado por R$ 83.135,75 , ele está sendo vendido por apenas R$ 83.135,75 — uma margem de desconto expressiva de mais de 41% abaixo da avaliação oficial . Trata-se de uma verdadeira pechincha para quem deseja conquistar o patrimônio próprio investindo muito pouco ou para o investidor focado em lucrar alto na revenda. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouco no mercado, garanta este excelente negócio antes que outro comprador aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 68.46 DE AREA TOTAL, 41.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716952878
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.28 m² • Valor/m²: R$ 2.013,95/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAPA, N 273, APTO 507, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL VIVA VIDA SANTA CRUZ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 265653 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34862235 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716952878)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716952878, é de R$ 83.135,75 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.864,25. Considerando a área de 41.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.013,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716952878 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716952878), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716952878?
Para o imóvel Ref. 8787716952878, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716952878 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265653, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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