Ref. CAIXA: 8787718041406
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787718041406
📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 410, BL 06 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.707,72
Desconto de 42,1% • R$ 1.886,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.146,95
Economia: R$ 56.439,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no Rio de Janeiro que une moradia acessível e alto potencial de rentabilidade. Localizado no bairro de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para quem busca o primeiro imóvel ou deseja sair do aluguel com parcelas que realmente caibam no bolso. A região conta com infraestrutura completa de comércio, transporte e serviços, garantindo praticidade no dia a dia e excelente facilidade para locação. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado originalmente em R$ 134.146,95 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 77.707,72 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado . É uma margem de patrimônio imediata para investidores faturarem com revenda ou aluguel, e a chance perfeita para quem quer comprar barato e valorizar seu capital desde o primeiro dia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 68.31 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718041406
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 1.886,57/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAPA, N 273, APTO 410, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 265905 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34862979 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718041406)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787718041406, é de R$ 77.707,72 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.146,95), gerando uma economia direta de R$ 56.439,23. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.886,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718041406 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718041406), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718041406?
Para o imóvel Ref. 8787718041406, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718041406 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265905, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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