Ref. CAIXA: 8444426918100
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA FE, CAXIAS DO SUL/RS – Ref 8444426918100
📍 RUA JOSE CONSTANTINO PECIN, N 23, APTO 21, B III, VAGA 07 — SANTA FE, CAXIAS DO SUL/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.704,06
Desconto de 40,7% • R$ 2.304,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 71.295,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca conquistar o imóvel próprio ou realizar um investimento seguro em Caxias do Sul. Localizado no aconchegante Residencial Brisa III, no bairro Santa Fé, este apartamento conta com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo a praticidade e a funcionalidade ideais para o seu dia a dia. A região proporciona excelente infraestrutura e a tranquilidade que sua família merece, tornando a rotina muito mais leve e agradável. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor negociado a R$ 175.000,00, você garante uma compra transparente, descomplicação no processo e um patrimônio consolidado na Serra Gaúcha. Seja para morar bem gastando pouco ou para gerar renda passiva com locação, este apartamento no Residencial Brisa III reúne o custo-benefício e a segurança que você procura para dar o próximo passo com total confiança.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 50.67 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426918100
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 2.304,53/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE CONSTANTINO PECIN, N 23, APTO 21, B III, VAGA 07 |
| Bairro / Município / UF | SANTA FE — CAXIAS DO SUL/RS |
| Condomínio | RESIDENCIAL BRISA III |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 130222 |
Comarca: CAXIAS DO SUL-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 36075175001029 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 344) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426918100)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA FE, CAXIAS DO SUL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA FE (CAXIAS DO SUL/RS), Ref. CAIXA 8444426918100, é de R$ 103.704,06 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.295,94. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.304,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426918100 em SANTA FE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426918100), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426918100?
Para o imóvel Ref. 8444426918100, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426918100 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 130222, Comarca de CAXIAS DO SUL-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAXIAS DO SUL/RS com assessoria gratuita?
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