# Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA LUZIA, ARACATUBA/SP – Ref 8787702539841

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-santa-luzia-aracatuba-sp-8787702539841/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787702539841
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 94.007,72
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 171.500,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 45,2% (Economia de R$ 77.492,28)
- **Valor por m²:** R$ 2.392,05/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 2
- **Área:** 39.30 m²
- **Endereço Completo:** R GOULART, N 471, APTO 202, BL 12 — SANTA LUZIA, ARACATUBA/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -21.1998083, -50.426123
- **Matrícula:** 122928 | **Comarca:** ARACATUBA-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 006800860000

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 101.21 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA LUZIA, ARACATUBA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA LUZIA (ARACATUBA/SP), Ref. CAIXA 8787702539841, é de R$ 94.007,72 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 171.500,00), gerando uma economia direta de R$ 77.492,28. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.392,05/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787702539841 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787702539841, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702539841?
Para o imóvel Ref. 8787702539841, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702539841 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 122928, Comarca de ARACATUBA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARACATUBA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702539841) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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