Ref. CAIXA: 1444414878100
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.50 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA LUZIA, IGARASSU/PE – Ref 1444414878100
📍 ALAMEDA DOS COQUEIROS, N 15, APTO 104, — SANTA LUZIA, IGARASSU/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 91.606,17
Desconto de 47,5% • R$ 2.013,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 174.500,00
Economia: R$ 82.893,83
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria bate à sua porta no bairro Santa Luzia, em Igarassu/PE. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro destaca-se imediatamente pelo seu impressionante custo-benefício, ideal para quem deseja sair do aluguel ou rentabilizar o capital. Com preço de venda fixado em R$ 102.383,37 , o imóvel está listado por um valor 41% abaixo da sua avaliação de mercado (avaliado em R$ 174.500,00) , garantindo uma margem de lucro e valorização expressiva desde o momento da compra. Por ser um imóvel retomado da Caixa, essa aquisição representa uma escolha inteligente e segura para quem busca patrimônio com excelente margem de desconto na Região Metropolitana do Recife. Seja para estruturar o novo lar da sua família ou para garantir um ativo financeiro com alto potencial de retorno em uma localização de constante crescimento, este é o momento exato para agir. As condições são exclusivas e o estoque de retomados é limitado, tornando a velocidade de decisão o seu maior diferencial competitivo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.50 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444414878100
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.50 m² • Valor/m²: R$ 2.013,32/m² |
| Endereço Completo | ALAMEDA DOS COQUEIROS, N 15, APTO 104, |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — IGARASSU/PE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 21978 |
Comarca: IGARASSU-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1410025803019500088 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444414878100)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA LUZIA, IGARASSU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA LUZIA (IGARASSU/PE), Ref. CAIXA 1444414878100, é de R$ 91.606,17 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 174.500,00), gerando uma economia direta de R$ 82.893,83. Considerando a área de 45.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.013,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444414878100 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444414878100, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444414878100?
Para o imóvel Ref. 1444414878100, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444414878100 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 21978, Comarca de IGARASSU-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IGARASSU/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444414878100) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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