Ref. CAIXA: 8444430972688
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -77,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 59.90 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444430972688
📍 RUA GUATEMALA, N 291, APTO 305, BL 01, LT 06, QD 135 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 36.442,64
Desconto de 77,4% • R$ 608,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 161.000,00
Economia: R$ 124.557,36
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a combinação perfeita entre economia e qualidade de vida, este apartamento no Condomínio Jardim Alcântara , no bairro Santa Luzia em São Gonçalo, é a oportunidade do ano. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece o espaço ideal para quem deseja sair do aluguel ou conquistar o primeiro lar com todo o conforto e praticidade que sua família merece. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis de compra: avaliado em R$ 146.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 36.442,64 . Com um desconto expressivo de mais de 63% sobre o valor de mercado , é uma chance de ouro tanto para moradia própria quanto para investidores que buscam alta rentabilidade e valorização garantida na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 59.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430972688
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 59.90 m² • Valor/m²: R$ 608,39/m² |
| Endereço Completo | RUA GUATEMALA, N 291, APTO 305, BL 01, LT 06, QD 135 |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM ALCANTARA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60653 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 01050040070001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430972688)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444430972688, é de R$ 36.442,64 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 77,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 161.000,00), gerando uma economia direta de R$ 124.557,36. Considerando a área de 59.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 608,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430972688 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430972688), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430972688?
Para o imóvel Ref. 8444430972688, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430972688 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60653, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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