Ref. CAIXA: 8555534838610
VENDA ONLINE
🔥 -60,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 65.81 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555534838610
📍 RUA GUATEMALA, N 210, APTO 407, BL 02, LT 19, QD 138 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 54.757,30
Desconto de 60,9% • R$ 832,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 85.242,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 65.81 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico de alta rentabilidade em São Gonçalo. Localizado no cobiçado Condomínio Jardim Alcântara II , no bairro Santa Luzia, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o conforto e a praticidade que você e sua família merecem no dia a dia. Com um ambiente acolhedor e pronto para se transformar no seu novo lar, o imóvel une localização conveniente a uma excelente infraestrutura de condomínio. O grande destaque, no entanto, está na condição financeira inacreditável: avaliado em R$ 140.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 54.757,30 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao valor de mercado , garantindo patrimônio e margem de lucro imediata a partir do momento da compra. Oportunidades com esse nível de economia são raras e vendem rápido — garanta essa arrematação antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 65.81 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555534838610
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 65.81 m² • Valor/m²: R$ 832,05/m² |
| Endereço Completo | RUA GUATEMALA, N 210, APTO 407, BL 02, LT 19, QD 138 |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM ALCANTARA II |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62898 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 805732071 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555534838610)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555534838610, é de R$ 54.757,30 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.242,70. Considerando a área de 65.81 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 832,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555534838610 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555534838610), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555534838610?
Para o imóvel Ref. 8555534838610, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555534838610 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62898, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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