# Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA ROSA, NITEROI/RJ – Ref 8444401368816

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-santa-rosa-niteroi-rj-8444401368816/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444401368816
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 248.552,58
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 390.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 141.447,42)
- **Valor por m²:** R$ 3.068,55/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** NÃO INFORMADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 81.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA NORONHA TORREZAO, N 541, APTO 302, — SANTA ROSA, NITEROI/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8893008, -43.095351
- **Matrícula:** 6619 | **Comarca:** NITEROI-RJ | **Ofício:** 08 | **Inscrição Imobiliária:** 382705

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 81.00 DE AREA TOTAL, 81.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), DCE, COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA ROSA, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA ROSA (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 8444401368816, é de R$ 248.552,58 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 390.000,00), gerando uma economia direta de R$ 141.447,42. Considerando a área de 81.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.068,55/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444401368816 em SANTA ROSA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444401368816, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401368816?
Para o imóvel Ref. 8444401368816, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401368816 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6619, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444401368816) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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