Ref. CAIXA: 1787701258816
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTANA, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE – Ref 1787701258816
📍 VIA LOCAL V, N 636, APTO 202, BL 09 — SANTANA, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.623,28
Desconto de 39,0% • R$ 2.242,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 60.376,72
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua grande oportunidade de realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente rentável acaba de surgir em Jaboatão dos Guararapes. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Villa dos Cajueiros , no bairro Santana, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para quem busca praticidade, conforto e um lar acolhedor para a família. O grande diferencial, no entanto, está nos números: este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 94.623,28 , um valor incrivelmente abaixo do mercado se comparado à sua avaliação oficial de R$ 155.000,00 . Isso significa garantir um patrimônio com quase 40% de desconto e uma margem de valorização imediata logo na compra, uma condição rara que torna esta oferta perfeita tanto para morar quanto para lucrar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.64 DE AREA TOTAL, 42.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701258816
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.19 m² • Valor/m²: R$ 2.242,79/m² |
| Endereço Completo | VIA LOCAL V, N 636, APTO 202, BL 09 |
| Bairro / Município / UF | SANTANA — JABOATAO DOS GUARARAPES/PE |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLA DOS CAJUEIROS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 4263 |
Comarca: JABOATAO-PE Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 15312607 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701258816)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTANA, JABOATAO DOS GUARARAPES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTANA (JABOATAO DOS GUARARAPES/PE), Ref. CAIXA 1787701258816, é de R$ 94.623,28 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.376,72. Considerando a área de 42.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.242,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701258816 em SANTANA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701258816), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701258816?
Para o imóvel Ref. 1787701258816, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701258816 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4263, Comarca de JABOATAO-PE, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JABOATAO DOS GUARARAPES/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787701258816) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
