Ref. CAIXA: 8787709702497
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.20 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTO AFONSO, NOVO HAMBURGO/RS – Ref 8787709702497
📍 RUA BOLESLAU CASEMIRO KONARZWSKI, N 651, APTO 501, BL 18 — SANTO AFONSO, NOVO HAMBURGO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.185,51
Desconto de 40,7% • R$ 2.358,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.000,00
Economia: R$ 66.814,49
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre economizar e conquistar o imóvel próprio, esta é uma daquelas oportunidades de ouro que não aparecem todos os dias no mercado de Novo Hamburgo. Localizado no bairro Santo Afonso, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro se destaca por uma condição financeira simplesmente imperdível: com valor de avaliação de R$ 164.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 97.185,51 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do preço de mercado. Trata-se de um patrimônio de excelente liquidez, ideal tanto para quem deseja sair do aluguel investindo pouco quanto para quem busca rentabilidade real com locação ou revenda imobiliária. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, o custo-benefício transforma este apartamento em uma das opções mais atraentes da região para moradia ou investimento estratégico. Você adquire um espaço funcional, acolhedor e com excelente potencial de valorização pagando uma fração do valor real da propriedade. As oportunidades com margens de desconto tão altas costumam ser arrematadas rapidamente, tornando este o momento exato para garantir um excelente negócio e fazer o seu dinheiro render mais.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 51.39 DE AREA TOTAL, 41.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709702497
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.20 m² • Valor/m²: R$ 2.358,87/m² |
| Endereço Completo | RUA BOLESLAU CASEMIRO KONARZWSKI, N 651, APTO 501, BL 18 |
| Bairro / Município / UF | SANTO AFONSO — NOVO HAMBURGO/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 127268 |
Comarca: NOVO HAMBURGO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2204300130357004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709702497)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTO AFONSO, NOVO HAMBURGO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTO AFONSO (NOVO HAMBURGO/RS), Ref. CAIXA 8787709702497, é de R$ 97.185,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.814,49. Considerando a área de 41.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.358,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709702497 em SANTO AFONSO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787709702497, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709702497?
Para o imóvel Ref. 8787709702497, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709702497 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 127268, Comarca de NOVO HAMBURGO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVO HAMBURGO/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709702497) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
