# Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO GABRIEL, BELO HORIZONTE/MG – Ref 8555538144362

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-sao-gabriel-belo-horizonte-mg-8555538144362/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8555538144362
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 105.610,35
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 171.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 38,2% (Economia de R$ 65.389,65)
- **Valor por m²:** R$ 2.457,20/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 42.98 m²
- **Endereço Completo:** RUA ANA PEREIRA MENEZES, N 207, APTO 301, 3 PAVIMENTO BLOVO 08 — SAO GABRIEL, BELO HORIZONTE/MG
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -19.8600179, -43.9211934
- **Matrícula:** 118609 | **Comarca:** BELO HORIZONTE-MG | **Ofício:** 05 | **Inscrição Imobiliária:** 4071040011502

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 54.01 DE AREA TOTAL, 42.98 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO GABRIEL, BELO HORIZONTE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO GABRIEL (BELO HORIZONTE/MG), Ref. CAIXA 8555538144362, é de R$ 105.610,35 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 171.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.389,65. Considerando a área de 42.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.457,20/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8555538144362 em SAO GABRIEL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555538144362), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555538144362?
Para o imóvel Ref. 8555538144362, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555538144362 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 118609, Comarca de BELO HORIZONTE-MG, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELO HORIZONTE/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555538144362) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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