Ref. CAIXA: 1444403572978
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 156.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO JOAO BATISTA (VENDA NOVA), BELO HORIZONTE/MG – Ref 1444403572978
📍 RUA JOAO SAMAHA, N 1385, APTO 501, BL 02 VG 54 E 142 — SAO JOAO BATISTA (VENDA NOVA), BELO HORIZONTE/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 219.873,43
Desconto de 36,3% • R$ 1.402,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 345.000,00
Economia: R$ 125.126,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 156.82 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com localização estratégica no bairro São João Batista (Venda Nova), este apartamento no Condomínio Residencial Merindiva é a escolha ideal para quem busca o equilíbrio perfeito entre conforto residencial e um investimento seguro em Belo Horizonte. O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo uma distribuição funcional e perfeita para o dia a dia de quem deseja morar bem com praticidade em uma das regiões mais tradicionais da cidade. Vale ressaltar que os dados do imóvel apresentam o valor de venda em R$ 477.835,24 e uma avaliação cadastrada de R$ 345.000,00. Trata-se de uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário da capital mineira, seja para garantir o seu novo lar ou para diversificar sua carteira de patrimônio em um condomínio consolidado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 156.82 DE AREA TOTAL, 156.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444403572978
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 156.82 m² • Valor/m²: R$ 1.402,08/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO SAMAHA, N 1385, APTO 501, BL 02 VG 54 E 142 |
| Bairro / Município / UF | SAO JOAO BATISTA (VENDA NOVA) — BELO HORIZONTE/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MERINDIVA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 15265 |
Comarca: BELO HORIZONTE-MG Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 908053 010 0382 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 113) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444403572978)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO JOAO BATISTA (VENDA NOVA), BELO HORIZONTE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO JOAO BATISTA (VENDA NOVA) (BELO HORIZONTE/MG), Ref. CAIXA 1444403572978, é de R$ 219.873,43 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 345.000,00), gerando uma economia direta de R$ 125.126,57. Considerando a área de 156.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.402,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444403572978 em SAO JOAO BATISTA (VENDA NOVA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444403572978), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444403572978?
Para o imóvel Ref. 1444403572978, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444403572978 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15265, Comarca de BELO HORIZONTE-MG, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELO HORIZONTE/MG com assessoria gratuita?
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