Ref. CAIXA: 8555536935710 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 45.24 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO JOSE DO BARRETO, MACAE/RJ – Ref 8555536935710

📍 AVENIDA OTONIEL GOMES TAVARES, N 1391, APTO 107, BL 07 — SAO JOSE DO BARRETO, MACAE/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 104.000,35
Desconto de 42,2% • R$ 2.298,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 75.999,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.24 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar a casa própria no Residencial Mar de Gales, em São José do Barreto, Macaé/RJ. Este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para um estilo de vida prático e confortável. A localização estratégica no litoral fluminense garante fácil acesso e excelente potencial de valorização na região. O grande destaque está na negociação: avaliado em R$ 180.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 104.000,35 — um desconto surreal de mais de 40% em relação ao valor de mercado! É a margem de lucro perfeita para investidores inteligentes ou a economia ideal para quem quer sair do aluguel pagando muito menos. Garanta esse excelente negócio antes que outra pessoa aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 51.84 DE AREA TOTAL, 45.24 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555536935710
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.24 m² • Valor/m²: R$ 2.298,86/m²
Endereço CompletoAVENIDA OTONIEL GOMES TAVARES, N 1391, APTO 107, BL 07
Bairro / Município / UFSAO JOSE DO BARRETO — MACAE/RJ
CondomínioRESIDENCIAL MAR DE GALES
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 17938 | Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 753228
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555536935710)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO JOSE DO BARRETO, MACAE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO JOSE DO BARRETO (MACAE/RJ), Ref. CAIXA 8555536935710, é de R$ 104.000,35 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.999,65. Considerando a área de 45.24 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.298,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555536935710 em SAO JOSE DO BARRETO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555536935710), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555536935710?
Para o imóvel Ref. 8555536935710, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555536935710 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17938, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACAE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555536935710) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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