# Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO JOSE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444433670810

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-sao-jose-sao-goncalo-rj-8444433670810/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444433670810
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 104.296,65
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 176.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,7% (Economia de R$ 71.703,35)
- **Valor por m²:** R$ 2.203,14/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 47.34 m²
- **Endereço Completo:** RUA JOSE GOMES AMADO, N 75, APTO 304, BL 02 — SAO JOSE, SAO GONCALO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8659322, -43.0108352
- **Matrícula:** 52784 | **Comarca:** SAO GONCALO-RJ | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 167348000

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 47.34 DE AREA TOTAL, 47.34 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO JOSE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO JOSE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444433670810, é de R$ 104.296,65 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 176.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.703,35. Considerando a área de 47.34 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.203,14/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444433670810 em SAO JOSE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433670810), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433670810?
Para o imóvel Ref. 8444433670810, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433670810 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52784, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444433670810) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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