Ref. CAIXA: 8051100528625
VENDA ONLINE
🔥 -46,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.13 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO MIGUEL, SAO LEOPOLDO/RS – Ref 8051100528625
📍 AV TOMAZ EDISON, N 3900-A, APTO 401, BL 02 — SAO MIGUEL, SAO LEOPOLDO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.225,49
Desconto de 46,2% • R$ 1.405,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 123.000,00
Economia: R$ 56.774,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.13 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua grande chance de sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em São Leopoldo! Este apartamento no Conjunto Residencial Charrua II, localizado no bairro São Miguel, conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e um lar aconchegante para a família. A região oferece toda a infraestrutura necessária para o seu dia a dia, tornando a rotina muito mais simples e funcional. O verdadeiro destaque aqui é a oportunidade financeira inacreditável: avaliado em R$ 123.000,00, este imóvel da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 66.225,49 — um desconto surreal de mais de 40% abaixo do valor de mercado! Seja para conquistar a casa própria com parcelas que caibam no bolso ou para garantir uma rentabilidade excelente com locação, este é aquele tipo de negócio raro que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa vantagem antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 62.98 DE AREA TOTAL, 47.13 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8051100528625
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.13 m² • Valor/m²: R$ 1.405,17/m² |
| Endereço Completo | AV TOMAZ EDISON, N 3900-A, APTO 401, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | SAO MIGUEL — SAO LEOPOLDO/RS |
| Condomínio | CONJUNTO RESIDENCIAL CHARRUA II |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 59258 |
Comarca: SAO LEOPOLDO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 60278 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8051100528625)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO MIGUEL, SAO LEOPOLDO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO MIGUEL (SAO LEOPOLDO/RS), Ref. CAIXA 8051100528625, é de R$ 66.225,49 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 123.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.774,51. Considerando a área de 47.13 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.405,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8051100528625 em SAO MIGUEL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8051100528625), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8051100528625?
Para o imóvel Ref. 8051100528625, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8051100528625 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59258, Comarca de SAO LEOPOLDO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO LEOPOLDO/RS com assessoria gratuita?
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