Ref. CAIXA: 1787701630073
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.06 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ – Ref 1787701630073
📍 RUA SARGENTO GERALDO PEDRO DE SOUZA, N 80, APTO 308, BL 01 — SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.999,53
Desconto de 48,9% • R$ 1.729,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 139.000,00
Economia: R$ 68.000,47
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.06 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você sair do aluguel ou conquistar um investimento com margem de lucro impressionante na Baixada Fluminense. Avaliado em R$ 139.000,00, este apartamento no bairro São Vicente, em Belford Roxo , está sendo vendido por apenas R$ 70.999,53 — um desconto incrível de mais de 44% abaixo do valor de mercado por se tratar de um imóvel de retomada Caixa! Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta prática e funcional que sua família precisa para viver com conforto, estando em uma região de fácil acesso aos principais comércios e transportes locais. Seja para garantir a casa própria pagando muito menos do que o valor real ou para obter uma rentabilidade alta com locação e revenda, o potencial deste negócio é indiscutível. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora mesmo e receba toda a assessoria para arrematar este apartamento com segurança e transparência!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.06 DE AREA TOTAL, 41.06 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701630073
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.06 m² • Valor/m²: R$ 1.729,17/m² |
| Endereço Completo | RUA SARGENTO GERALDO PEDRO DE SOUZA, N 80, APTO 308, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | SAO VICENTE — BELFORD ROXO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 21644 |
Comarca: BELFORD ROXO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 9262879 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701630073)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO VICENTE, BELFORD ROXO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO VICENTE (BELFORD ROXO/RJ), Ref. CAIXA 1787701630073, é de R$ 70.999,53 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 139.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.000,47. Considerando a área de 41.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.729,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701630073 em SAO VICENTE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1787701630073, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701630073?
Para o imóvel Ref. 1787701630073, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701630073 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 21644, Comarca de BELFORD ROXO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELFORD ROXO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787701630073) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
