Ref. CAIXA: 1787701678793
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.06 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ – Ref 1787701678793
📍 RUA GERALDO PEDRO DE SOUZA, N 80, APTO 108, BL 04 — SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.139,93
Desconto de 38,2% • R$ 2.511,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 167.000,00
Economia: R$ 63.860,07
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.06 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou investir com alta rentabilidade na Baixada Fluminense, este aconchegante apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no bairro São Vicente, em Belford Roxo, é a escolha ideal. Com uma planta muito bem distribuída que prioriza o conforto e a praticidade do seu dia a dia, o imóvel oferece a chance real de conquistar a casa própria em uma região com excelente potencial de valorização e fácil acesso a comércios e serviços locais. O grande diferencial desta oportunidade de retomada da Caixa é o seu preço imbatível: enquanto a avaliação de mercado é de R$ 167.000,00, ele está sendo ofertado por apenas R$ 103.139,93 — uma economia expressiva de mais de 37% que garante equity imediato para o seu patrimônio. Seja para morar com comodidade ou para fazer um investimento altamente lucrativo, condições como esta são extremamente raras e duram pouco tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 53.20 DE AREA TOTAL, 41.06 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701678793
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.06 m² • Valor/m²: R$ 2.511,93/m² |
| Endereço Completo | RUA GERALDO PEDRO DE SOUZA, N 80, APTO 108, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | SAO VICENTE — BELFORD ROXO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 21718 |
Comarca: BELFORD ROXO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 9263015 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701678793)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO VICENTE, BELFORD ROXO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO VICENTE (BELFORD ROXO/RJ), Ref. CAIXA 1787701678793, é de R$ 103.139,93 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 167.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.860,07. Considerando a área de 41.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.511,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701678793 em SAO VICENTE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701678793), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701678793?
Para o imóvel Ref. 1787701678793, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701678793 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 21718, Comarca de BELFORD ROXO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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