Ref. CAIXA: 1444418745490
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 63.64 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TAGUATINGA NORTE, TAGUATINGA/DF – Ref 1444418745490
📍 QUADRA QNL 01, N SN, APTO 309, BL D — TAGUATINGA NORTE, TAGUATINGA/DF
Valor Mínimo de Venda
R$ 267.034,69
Desconto de 36,3% • R$ 4.196,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 419.000,00
Economia: R$ 151.965,31
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 63.64 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade Imperdível de Investimento ou Moradia em Taguatinga Norte/DF! Se você está em busca do imóvel ideal para morar bem ou multiplicar seu patrimônio, acaba de encontrar a escolha perfeita. Localizado na valorizada região de Taguatinga Norte , este apartamento retomado pela Caixa se destaca pela infraestrutura completa ao entorno, com fácil acesso ao comércio local, transporte público, escolas e vias principais. Seja para sair do aluguel ou garantir excelente rentabilidade via locação em uma das cidades mais dinâmicas do Distrito Federal, a localização estratégica garante valorização constante e alta liquidez. O grande diferencial deste imóvel é a condição de compra extraordinária : oferecido por um valor de venda incrivelmente abaixo da avaliação de mercado , esta é uma daquelas oportunidades raras que a Caixa disponibiliza por tempo limitado. Comprar um apartamento na região por uma fração do preço real significa ter margem de lucro imediata para investidores ou a chance real de realizar o sonho da casa própria pagando muito menos. Não deixe para depois — imóveis com este perfil e desconto de ocasião costumam ser arrematados rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.64 DE AREA TOTAL, 63.64 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444418745490
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 63.64 m² • Valor/m²: R$ 4.196,02/m² |
| Endereço Completo | QUADRA QNL 01, N SN, APTO 309, BL D |
| Bairro / Município / UF | TAGUATINGA NORTE — TAGUATINGA/DF |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 73549 |
Comarca: TAGUATINGA-DF Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 30896878 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444418745490)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TAGUATINGA NORTE, TAGUATINGA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TAGUATINGA NORTE (TAGUATINGA/DF), Ref. CAIXA 1444418745490, é de R$ 267.034,69 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 419.000,00), gerando uma economia direta de R$ 151.965,31. Considerando a área de 63.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.196,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444418745490 em TAGUATINGA NORTE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444418745490, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444418745490?
Para o imóvel Ref. 1444418745490, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444418745490 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 73549, Comarca de TAGUATINGA-DF, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TAGUATINGA/DF com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444418745490) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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