Ref. CAIXA: 8787704849554 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.46 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – TARUMA, MANAUS/AM – Ref 8787704849554

📍 AVENIDA DO TURISMO, N 14164, APTO 204, BLOCO 01 — TARUMA, MANAUS/AM

Valor Mínimo de Venda
R$ 104.889,24
Desconto de 40,7% • R$ 2.529,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 177.000,00
Economia: R$ 72.110,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.46 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade incrível para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel com um valor super acessível em Manaus! Localizado no bairro Tarumã, uma região estratégica e em constante expansão, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é perfeito para quem prioriza praticidade, conforto e qualidade de vida. Por ser um imóvel retomado da Caixa, ele oferece as melhores condições do mercado para você realizar o sonho da casa própria ou garantir uma excelente rentabilidade com locação. Por apenas R$ 104.889,24, você investe em um patrimônio seguro com alto potencial de valorização a médio e longo prazo. Não deixe essa chance passar: imóveis nessa faixa de preço na região costumam ter alta procura e vender muito rápido. Entre em contato hoje mesmo, tire suas dúvidas sobre o processo de compra de adjudicados e garanta essa excelente oportunidade antes que outra pessoa o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 123.98 DE AREA TOTAL, 41.46 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787704849554
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.46 m² • Valor/m²: R$ 2.529,89/m²
Endereço CompletoAVENIDA DO TURISMO, N 14164, APTO 204, BLOCO 01
Bairro / Município / UFTARUMA — MANAUS/AM
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 16655 | Comarca: MANAUS-AM
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 16655
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 1) | Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704849554)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TARUMA, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TARUMA (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8787704849554, é de R$ 104.889,24 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 177.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.110,76. Considerando a área de 41.46 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.529,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704849554 em TARUMA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704849554), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704849554?
Para o imóvel Ref. 8787704849554, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704849554 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16655, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704849554) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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