Ref. CAIXA: 8787707694632
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.70 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRES VENDAS, PELOTAS/RS – Ref 8787707694632
📍 AVENIDA CRISTOVAO JOSE DOS SANTOS, N 639, APTO 104, BL K, VAGA DESCOBERTA N 11 — TRES VENDAS, PELOTAS/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.111,46
Desconto de 40,7% • R$ 2.256,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 174.000,00
Economia: R$ 70.888,54
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.70 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investimento com rentabilidade real ou a conquista do imóvel próprio no cobiçado Residencial Home Club Zona Norte 2 , no bairro Três Vendas. Com uma avaliação de mercado de R$ 174.000,00 , este apartamento está sendo vendido por apenas R$ 103.111,46 — um desconto impressionante de mais de 40% de margem de desconto , garantindo patrimônio imediato no momento da compra. O apartamento conta com 2 dormitórios , 1 banheiro e toda a infraestrutura e segurança que um condomínio clube oferece na região que mais cresce em Pelotas. Seja para morar com qualidade de vida e custo reduzido ou para gerar renda passiva com aluguel, a condição deste imóvel retomado é uma daquelas chances raras que não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 66.58 DE AREA TOTAL, 45.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707694632
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.70 m² • Valor/m²: R$ 2.256,27/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CRISTOVAO JOSE DOS SANTOS, N 639, APTO 104, BL K, VAGA DESCOBERTA N 11 |
| Bairro / Município / UF | TRES VENDAS — PELOTAS/RS |
| Condomínio | RESIDENCIAL HOME CLUB ZONA NORTE 2 |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 114551 |
Comarca: PELOTAS-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1116517 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707694632)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRES VENDAS, PELOTAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRES VENDAS (PELOTAS/RS), Ref. CAIXA 8787707694632, é de R$ 103.111,46 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 174.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.888,54. Considerando a área de 45.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.256,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707694632 em TRES VENDAS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787707694632, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707694632?
Para o imóvel Ref. 8787707694632, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707694632 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 114551, Comarca de PELOTAS-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PELOTAS/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707694632) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
