Ref. CAIXA: 8787712983841
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787712983841
📍 RUA ITAOCARA, N 400, APTO 503, BL 14 — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.648,52
Desconto de 41,5% • R$ 2.137,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 61.351,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar a casa própria pagando muito menos. Localizado no bairro Trindade, em São Gonçalo/RJ, este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro se destaca no mercado por um motivo essencial: está sendo vendido por apenas R$ 86.648,52 , um valor incrivelmente abaixo do preço de avaliação, fixado em R$ 148.000,00 . Trata-se de uma margem de desconto expressiva, perfeita para quem deseja garantir um patrimônio com valorização imediata ou obter excelente retorno em locação. Além da economia financeira incomparável, o imóvel oferece a praticidade de uma planta bem distribuída em uma região residencial consolidada, perfeita para a rotina do dia a dia. Por se tratar de uma propriedade retomada da Caixa Econômica Federal, esta é a chance real de sair do aluguel ou expandir sua carteira imobiliária com condições de compra extremamente vantajosas. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e costumam ser arrematadas rapidamente—garanta esse excelente negócio antes que outro investidor o faça.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712983841
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.137,36/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAOCARA, N 400, APTO 503, BL 14 |
| Bairro / Município / UF | TRINDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 65169 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 830530279 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712983841)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787712983841, é de R$ 86.648,52 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.351,48. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.137,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712983841 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712983841), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712983841?
Para o imóvel Ref. 8787712983841, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712983841 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 65169, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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