Ref. CAIXA: 8444406272892
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.52 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TUBALINA, UBERLANDIA/MG – Ref 8444406272892
📍 RUA PADRE HUMBERTO ARAUJO BRAGA, N 24, APTO 41, 05 BL B ED ATACAMA — TUBALINA, UBERLANDIA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.402,34
Desconto de 39,0% • R$ 2.051,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 59.597,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.52 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a combinação perfeita entre praticidade e valorização, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Bairro Tubalina, em Uberlândia/MG , é a escolha ideal. Localizado em uma região tradicional e bem estruturada da cidade, o imóvel oferece o aconchego necessário para quem deseja conquistar a casa própria ou adquirir um ativo altamente rentável para locação. É a oportunidade de morar com conforto e facilidade de acesso a serviços, comércio local e às principais vias de Uberlândia. O grande diferencial está na condição financeira imbatível: este imóvel retomado da Caixa está anunciado por apenas R$ 93.402,34 , sendo que sua avaliação oficial é de R$ 153.000,00 . Trata-se de um desconto real de quase R$ 60 mil (cerca de 39% abaixo do valor de mercado) , garantindo margem de lucro e patrimônio imediato logo na compra. Oportunidades com esse nível de rentabilidade não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa conquista antes que outro investidor aproveite.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 52.27 DE AREA TOTAL, 45.52 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444406272892
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.52 m² • Valor/m²: R$ 2.051,90/m² |
| Endereço Completo | RUA PADRE HUMBERTO ARAUJO BRAGA, N 24, APTO 41, 05 BL B ED ATACAMA |
| Bairro / Município / UF | TUBALINA — UBERLANDIA/MG |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 78940 |
Comarca: UBERLANDIA-MG Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 01031300010072 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406272892)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TUBALINA, UBERLANDIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TUBALINA (UBERLANDIA/MG), Ref. CAIXA 8444406272892, é de R$ 93.402,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.597,66. Considerando a área de 45.52 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.051,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406272892 em TUBALINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406272892), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406272892?
Para o imóvel Ref. 8444406272892, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406272892 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 78940, Comarca de UBERLANDIA-MG, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERLANDIA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444406272892) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
