# Retomado Caixa APARTAMENTO – URUGUAI, SALVADOR/BA – Ref 8787713185663

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-uruguai-salvador-ba-8787713185663/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787713185663
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 159.422,18
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 170.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 6,2% (Economia de R$ 10.577,82)
- **Valor por m²:** R$ 3.933,44/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 40.53 m²
- **Endereço Completo:** RUA DO URUGUAY, N 210, APTO 402, BL 008 — URUGUAI, SALVADOR/BA
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -12.9358638, -38.496858
- **Matrícula:** 24223 | **Comarca:** SALVADOR-BA | **Ofício:** 04 | **Inscrição Imobiliária:** 9642145

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 63.48 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em URUGUAI, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em URUGUAI (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787713185663, é de R$ 159.422,18 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. O imóvel está com desconto de 6,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 10.577,82. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.933,44/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787713185663 em URUGUAI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713185663), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713185663?
Para o imóvel Ref. 8787713185663, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713185663 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24223, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713185663) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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