Ref. CAIXA: 8444432287095
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.20 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – URUGUAI, TERESINA/PI – Ref 8444432287095
📍 RUA ANFRISIO AVELINO DO LAGO, N 3590, APTO 306, TIPO B PAV 02 VG 41 — URUGUAI, TERESINA/PI
Valor Mínimo de Venda
R$ 153.688,43
Desconto de 38,8% • R$ 3.001,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 251.000,00
Economia: R$ 97.311,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca sair do aluguel com inteligência financeira ou quer fazer um investimento de alto retorno em Teresina, esta é a sua chance. Localizado no cobiçado bairro Uruguai, este apartamento no Residencial Angellus conta com 2 quartos, banheiro social e toda a estrutura necessária para morar com conforto e praticidade. A localização estratégica no Uruguai garante excelente valorização e acesso rápido a faculdades, serviços e às principais vias da região, tornando o imóvel extremamente desejado tanto para moradia quanto para locação. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 251.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 153.688,43 . Trata-se de um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado , garantindo uma margem de lucro ou economia imediata que raramente aparece no mercado imobiliário. Oportunidades com esse nível de desconto no bairro Uruguai duram pouco tempo disponíveis — garanta esse patrimônio antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 51.20 DE AREA TOTAL, 51.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432287095
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.20 m² • Valor/m²: R$ 3.001,73/m² |
| Endereço Completo | RUA ANFRISIO AVELINO DO LAGO, N 3590, APTO 306, TIPO B PAV 02 VG 41 |
| Bairro / Município / UF | URUGUAI — TERESINA/PI |
| Condomínio | RESIDENCIAL ANGELLUS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 1287 |
Comarca: TERESINA-PI Ofício: 10 | Inscrição Imobiliária: 4099656 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432287095)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em URUGUAI, TERESINA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em URUGUAI (TERESINA/PI), Ref. CAIXA 8444432287095, é de R$ 153.688,43 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 251.000,00), gerando uma economia direta de R$ 97.311,57. Considerando a área de 51.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.001,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432287095 em URUGUAI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432287095), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432287095?
Para o imóvel Ref. 8444432287095, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432287095 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1287, Comarca de TERESINA-PI, Ofício 10. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TERESINA/PI com assessoria gratuita?
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