# Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DA CRUZ, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444415580610

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-venda-cruz-sao-goncalo-rj-1444415580610/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444415580610
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 124.248,31
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 217.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 42,7% (Economia de R$ 92.751,69)
- **Valor por m²:** R$ 1.882,55/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 66.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA CRISTIANA, N 463, APTO 102, BL B VG 07 — VENDA DA CRUZ, SAO GONCALO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.85901, -43.0900479
- **Matrícula:** 48182 | **Comarca:** SAO GONCALO-RJ | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** Não informado

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 66.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DA CRUZ, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DA CRUZ (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444415580610, é de R$ 124.248,31 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 217.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.751,69. Considerando a área de 66.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.882,55/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444415580610 em VENDA DA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444415580610), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444415580610?
Para o imóvel Ref. 1444415580610, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444415580610 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48182, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444415580610) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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