Ref. CAIXA: 8555539072802
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8555539072802
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 103, BL 05, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.620,21
Desconto de 50,5% • R$ 1.925,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.900,00
Economia: R$ 86.279,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura o equilíbrio perfeito entre moradia acessível e um investimento de alto retorno , este apartamento no Condomínio Conquista Itaboraí é a oportunidade do ano. Localizado no estratégico bairro Venda das Pedras, em Itaboraí/RJ, o imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a praticidade e a segurança de um condomínio fechado para a sua família viver com tranquilidade. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 170.900,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 84.620,21 — um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor de mercado . É a chance perfeita para sair do aluguel pagando muito pouco ou para garantir uma margem de lucro garantida na revenda ou locação. Oportunidades com esse nível de patrimônio acumulado instantaneamente não duram muito tempo no mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 88.70 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555539072802
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.925,37/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 103, BL 05, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49412 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 195019 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555539072802)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555539072802, é de R$ 84.620,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.900,00), gerando uma economia direta de R$ 86.279,79. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.925,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555539072802 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555539072802), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555539072802?
Para o imóvel Ref. 8555539072802, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555539072802 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49412, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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