Ref. CAIXA: 8787702646583
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -78,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787702646583
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 202, BL 12, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 25.358,44
Desconto de 78,1% • R$ 576,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 116.000,00
Economia: R$ 90.641,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto incrível de quase 65% sobre o valor de avaliação, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Conquista Itaboraí é a definição perfeita de oportunidade no mercado imobiliário. Avaliado em R$ 116.000,00 e à venda por apenas R$ 25.358,44 , o imóvel retomado pela Caixa oferece a chance rara de sair do aluguel ou fazer um investimento com margem de lucro e rentabilidade altíssimas logo na compra. Localizado no bairro Venda das Pedras, em Itaboraí/RJ, o imóvel une praticidade e comodidade para a sua rotina, contando com 1 banheiro e toda a infraestrutura de um condomínio fechado. Seja para reformar e revender, colocar para locação ou realizar o sonho da casa própria pagando uma fração do valor real de mercado, essa é aquela ocasião única que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787702646583
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 576,98/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 202, BL 12, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49943 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 195162001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702646583)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787702646583, é de R$ 25.358,44 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 78,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 116.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.641,56. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 576,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702646583 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702646583), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702646583?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787702646583, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702646583 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49943, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702646583) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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