# Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA ANDRADE, SAO PAULO/SP – Ref 8787711620605

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-vila-andrade-sao-paulo-sp-8787711620605/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787711620605
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 158.893,02
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 259.500,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 38,8% (Economia de R$ 100.606,98)
- **Valor por m²:** R$ 3.668,74/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 43.31 m²
- **Endereço Completo:** RUA DOM SALOMAO FERRAZ, N 04, APTO 81, PAV 8 BL 3 SUB COND 3 — VILA ANDRADE, SAO PAULO/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.6346368, -46.7401454
- **Matrícula:** 508020 | **Comarca:** SAO PAULO-SP | **Ofício:** 11 | **Inscrição Imobiliária:** 16920806397

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 66.04 DE AREA TOTAL, 43.31 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA ANDRADE, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA ANDRADE (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787711620605, é de R$ 158.893,02 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 259.500,00), gerando uma economia direta de R$ 100.606,98. Considerando a área de 43.31 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.668,74/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787711620605 em VILA ANDRADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711620605), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711620605?
Para o imóvel Ref. 8787711620605, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711620605 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 508020, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711620605) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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