Ref. CAIXA: 8787707570801
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA LAGE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787707570801
📍 AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N 496, APTO 208, BL 12 — VILA LAGE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.778,11
Desconto de 40,7% • R$ 2.395,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 67.221,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio, esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário: um apartamento funcional de 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Parque Sol do Porto , localizado no tradicional bairro Vila Lage, em São Gonçalo/RJ . O grande destaque aqui é a margem surreal de valorização. Avaliado por R$ 97.778,11 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 97.778,11 — uma economia direta de mais de 40% abaixo do valor de avaliação . Essa diferença de mais de R$ 67 mil é lucro garantido logo na compra, oferecendo um excelente retorno sobre o investimento (seja para revenda ou renda de aluguel) ou a chance perfeita de ter uma prestação menor que o custo de um aluguel. A Vila Lage entrega praticidade no dia a dia, mobilidade para a Região Metropolitana e a segurança de morar em um condomínio fechado. Oportunidades com esse nível de desconto e alta liquidez costumam ser arrematadas rapidamente, tornando este o momento ideal para fechar negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.82 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707570801
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.395,35/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N 496, APTO 208, BL 12 |
| Bairro / Município / UF | VILA LAGE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE SOL DO PORTO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47178 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 853586436 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707570801)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA LAGE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA LAGE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787707570801, é de R$ 97.778,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.221,89. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.395,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707570801 em VILA LAGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707570801), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707570801?
Para o imóvel Ref. 8787707570801, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707570801 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47178, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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