Ref. CAIXA: 8787712863064
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 32.46 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA NOVA CURUCA, SAO PAULO/SP – Ref 8787712863064
📍 RUA OSORIO FRANCO VILHENA, N 1260, APTO 401, TR A — VILA NOVA CURUCA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 128.135,66
Desconto de 39,6% • R$ 3.947,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 212.000,00
Economia: R$ 83.864,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 32.46 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir com alta rentabilidade na Zona Leste de São Paulo! Este apartamento na Vila Nova Curuçá conta com 2 dormitórios , 1 banheiro e uma distribuição funcional para garantir o seu conforto no dia a dia. A grande vantagem fica por conta das condições de aquisição: avaliado em R$ 212.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 128.135,66 — um desconto imperdível de mais de 39% sobre o valor de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, essa é a chance perfeita de garantir um patrimônio com excelente potencial de valorização e margem de lucro garantida já na compra. Seja para morar pagando um preço muito abaixo da média da região ou para gerar renda passiva com aluguel, o custo-benefício é imbatível. Entre em contato agora mesmo para conferir as regras de venda e garantir essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.08 DE AREA TOTAL, 32.46 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712863064
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 32.46 m² • Valor/m²: R$ 3.947,49/m² |
| Endereço Completo | RUA OSORIO FRANCO VILHENA, N 1260, APTO 401, TR A |
| Bairro / Município / UF | VILA NOVA CURUCA — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 240888 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 13228300799 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712863064)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA NOVA CURUCA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA NOVA CURUCA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787712863064, é de R$ 128.135,66 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 212.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.864,34. Considerando a área de 32.46 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.947,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712863064 em VILA NOVA CURUCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712863064), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712863064?
Para o imóvel Ref. 8787712863064, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712863064 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 240888, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712863064) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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