# Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444428026541

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-vista-alegre-sao-goncalo-rj-8444428026541/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444428026541
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 75.835,47
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 130.914,89
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 42,1% (Economia de R$ 55.079,42)
- **Valor por m²:** R$ 1.369,37/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 55.38 m²
- **Endereço Completo:** ESTRADA DE SAO PEDRO, N 1050, APTO 201, CS 10 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8089712, -42.9681105
- **Matrícula:** 55812 | **Comarca:** SAO GONCALO-RJ | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 171236000

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 55.38 DE AREA TOTAL, 55.38 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444428026541, é de R$ 75.835,47 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.914,89), gerando uma economia direta de R$ 55.079,42. Considerando a área de 55.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.369,37/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444428026541 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428026541), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428026541?
Para o imóvel Ref. 8444428026541, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428026541 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55812, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444428026541) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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