Ref. CAIXA: 8555537630654
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555537630654
📍 ESTRADA DE SAO PEDRO, N 900, APTO 404, BL 12 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.814,76
Desconto de 55,3% • R$ 1.449,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 80.185,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento com alta rentabilidade, este apartamento no Condomínio Parque Serra Salvatori , em Vista Alegre, é o achado do ano em São Gonçalo. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece o espaço ideal para quem busca conforto, praticidade e a segurança de morar em um condomínio fechado. É a combinação exata de tranquilidade para a sua família e valorização garantida para o seu patrimônio. O verdadeiro grande destaque aqui está nas condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 145.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 64.814,76 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do preço de mercado ! Trata-se de uma margem de lucro e economia raríssima no mercado imobiliário carioca, perfeita para quem quer morar pagando pouco ou investir com retorno rápido e seguro. Oportunidades com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 62.38 DE AREA TOTAL, 44.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537630654
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.72 m² • Valor/m²: R$ 1.449,35/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SAO PEDRO, N 900, APTO 404, BL 12 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE SERRA SALVATORI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67828 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 847347469 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537630654)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555537630654, é de R$ 64.814,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.185,24. Considerando a área de 44.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.449,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537630654 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555537630654), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537630654?
Para o imóvel Ref. 8555537630654, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537630654 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67828, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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