Ref. CAIXA: 8555540209220
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555540209220
📍 ESTRADA DE SAO PEDRO, N 900, APTO 508, BL 12 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.526,28
Desconto de 48,3% • R$ 1.733,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 72.473,72
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos pagando quase a metade do valor real do imóvel! Localizado no desejado Condomínio Parque Serra Salvatori, no bairro Vista Alegre em São Gonçalo, este apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro e toda a infraestrutura para proporcionar conforto e segurança para sua família. O bairro combina tranquilidade residencial com facilidade de acesso aos principais pontos da cidade e conveniências locais, sendo a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida. O grande destaque fica por conta da condição financeira imbatível deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 150.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 77.526,28 — uma economia direta de quase R$ 70 mil ! Trata-se de uma margem de valorização fantástica para quem quer investir para revender ou alugar, e uma economia inacreditável para quem deseja sair do aluguel gastando muito pouco. Imóveis com esse nível de desconto e localização estratégica não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.72 DE AREA TOTAL, 44.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555540209220
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.72 m² • Valor/m²: R$ 1.733,59/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SAO PEDRO, N 900, APTO 508, BL 12 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE SERRA SALVATORI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 77497 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 847347481 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555540209220)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555540209220, é de R$ 77.526,28 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.473,72. Considerando a área de 44.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.733,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555540209220 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555540209220), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555540209220?
Para o imóvel Ref. 8555540209220, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555540209220 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 77497, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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