Ref. CAIXA: 8787703521776 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -62,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 47.19 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – WEDA, ITAGUAI/RJ – Ref 8787703521776

📍 RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 202, TORRE 10 — WEDA, ITAGUAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 54.314,28
Desconto de 62,1% • R$ 1.150,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.313,81
Economia: R$ 88.999,53
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Com mais de 55% de desconto sobre o valor de avaliação, este apartamento de 2 quartos em Itaguaí/RJ representa aquela oportunidade rara onde o retorno financeiro e a qualidade de vida se encontram. Avaliado em R$ 143.313,81 e à venda por apenas R$ 54.314,28, o imóvel é uma tacada certeira tanto para investidores em busca de excelente rentabilidade quanto para quem deseja conquistar a casa própria pagando uma fração do valor de mercado. Localizado no bairro Weda, o espaço oferece a planta ideal para a rotina do dia a dia, contando com 2 dormitórios aconchegantes, banheiro social e ótima distribuição dos cômodos. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa com um preço significativamente abaixo da média da região, a liquidez e o potencial de valorização são garantidos — uma verdadeira joia oculta pronta para transformar seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787703521776
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 47.19 m² • Valor/m²: R$ 1.150,97/m²
Endereço CompletoRUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 202, TORRE 10
Bairro / Município / UFWEDA — ITAGUAI/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 53818 | Comarca: ITAGUAI-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: Não identificado
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703521776)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em WEDA, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em WEDA (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 8787703521776, é de R$ 54.314,28 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 62,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.313,81), gerando uma economia direta de R$ 88.999,53. Considerando a área de 47.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.150,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703521776 em WEDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703521776), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703521776?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787703521776, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703521776 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53818, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787703521776) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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