Ref. CAIXA: 8787704673111
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – WEDA, ITAGUAI/RJ – Ref 8787704673111
📍 RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 301, TORRE 21 — WEDA, ITAGUAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.743,78
Desconto de 48,8% • R$ 1.541,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 69.256,22
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com 44% de desconto sobre a avaliação do mercado , este apartamento de 2 quartos no bairro Weda, em Itaguaí, é a definição perfeita de oportunidade inteligente. Seja para conquistar o imóvel próprio e sair do aluguel com parcelas acessíveis, ou para investidores que buscam rentabilidade acima da média com locação ou revenda, comprar por R$ 72.743,78 um bem avaliado em R$ 142.000,00 garante um patrimônio valorizado já na assinatura do contrato. A localização estratégica em Itaguaí oferece a praticidade de estar próximo ao polo industrial e portuário da região, garantindo alta demanda e liquidez constante. Imóveis retomados pela Caixa com margens de lucro tão expressivas costumam ser arrematados rapidamente, antecipe-se, aproveite essa margem de segurança incomparável e transforme esse excelente custo-benefício no seu próximo grande passo financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 108.20 DE AREA TOTAL, 47.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704673111
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.19 m² • Valor/m²: R$ 1.541,51/m² |
| Endereço Completo | RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 301, TORRE 21 |
| Bairro / Município / UF | WEDA — ITAGUAI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54271 |
Comarca: ITAGUAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 100002467 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704673111)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em WEDA, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em WEDA (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 8787704673111, é de R$ 72.743,78 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.256,22. Considerando a área de 47.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.541,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704673111 em WEDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704673111), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704673111?
Para o imóvel Ref. 8787704673111, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704673111 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54271, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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