Ref. CAIXA: 8787713431982
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.77 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – YPIRANGA, VALPARAISO DE GOIAS/GO – Ref 8787713431982
📍 RUA MARAJUARA, N SN, APTO 202, QD 2, CH 16-A, BL N — YPIRANGA, VALPARAISO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.063,06
Desconto de 41,5% • R$ 1.922,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 60.936,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.77 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com retorno garantido, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Buritis IV é a oportunidade perfeita. Localizado no bairro Ypiranga, em Valparaíso de Goiás, o imóvel oferece a praticidade e o conforto ideais para a rotina do dia a dia, tudo em um ambiente familiar e seguro. É a escolha certa para quem deseja morar bem sem comprometer o orçamento ou para quem quer diversificar o patrimônio em uma região em constante valorização. O grande diferencial está na negociação: com valor de venda por apenas R$ 86.063,06 , o imóvel está avaliado em R$ 147.000,00 — uma economia incrível de mais de 41% abaixo do valor de mercado ! Trata-se de uma oportunidade exemplar de compra por meio de retomada da Caixa, garantindo margem de lucro imediata para investidores ou a chance real de sair do aluguel pagando muito menos. Imóveis com esse nível de desconto costumam ser vendidos rapidamente, portanto, não deixe essa chance passar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.96 DE AREA TOTAL, 44.77 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713431982
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.77 m² • Valor/m²: R$ 1.922,34/m² |
| Endereço Completo | RUA MARAJUARA, N SN, APTO 202, QD 2, CH 16-A, BL N |
| Bairro / Município / UF | YPIRANGA — VALPARAISO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL BURITIS IV |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 84573 |
Comarca: VALPARAISO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 128870 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713431982)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em YPIRANGA, VALPARAISO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em YPIRANGA (VALPARAISO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8787713431982, é de R$ 86.063,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.936,94. Considerando a área de 44.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.922,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713431982 em YPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713431982), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713431982?
Para o imóvel Ref. 8787713431982, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713431982 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 84573, Comarca de VALPARAISO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VALPARAISO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713431982) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
