Ref. CAIXA: 1444413659987
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ZUMBI DO PACHECO, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE – Ref 1444413659987
📍 RUA VICENTE ADOLFO DA SILVA, N 2013, APTO 004, BL 13 — ZUMBI DO PACHECO, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.960,63
Desconto de 41,1% • R$ 1.817,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.716,08
Economia: R$ 55.755,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto imperdível de mais de 39% sobre o valor de avaliação, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Conjunto Residencial Yapoata é a oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade. Localizado no bairro Zumbi do Pacheco, em Jaboatão dos Guararapes, o imóvel une praticidade e uma infraestrutura perfeita para o dia a dia da sua família. Por apenas R$ 79.960,63 — em um mercado onde a avaliação oficial é de R$ 135.716,08 —, você adquire um patrimônio consolidado com uma margem de valorização imediata e expressiva. Imóveis retomados da Caixa com esse nível de desconto e excelente custo-benefício costumam ser vendidos rapidamente. Seja para construir um lar acolhedor ou para gerar renda passiva com aluguel na região metropolitana do Recife, esta é a hora de agir e arrematar um excelente negócio abaixo do preço de mercado. Aconselhamos a verificação da documentação e das condições de aquisição para garantir essa arrematação com total segurança e agilidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 49.59 DE AREA TOTAL, 44.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444413659987
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.00 m² • Valor/m²: R$ 1.817,29/m² |
| Endereço Completo | RUA VICENTE ADOLFO DA SILVA, N 2013, APTO 004, BL 13 |
| Bairro / Município / UF | ZUMBI DO PACHECO — JABOATAO DOS GUARARAPES/PE |
| Condomínio | CONJUNTO RESIDENCIAL YAPOATA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 4714 |
Comarca: JABOATAO DOS GUARARAPES-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 3257506401060001969 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444413659987)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ZUMBI DO PACHECO, JABOATAO DOS GUARARAPES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ZUMBI DO PACHECO (JABOATAO DOS GUARARAPES/PE), Ref. CAIXA 1444413659987, é de R$ 79.960,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.716,08), gerando uma economia direta de R$ 55.755,45. Considerando a área de 44.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.817,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444413659987 em ZUMBI DO PACHECO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444413659987), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444413659987?
Para o imóvel Ref. 1444413659987, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444413659987 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4714, Comarca de JABOATAO DOS GUARARAPES-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JABOATAO DOS GUARARAPES/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444413659987) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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