Ref. CAIXA: 8555536910645
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 50.36 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ZUMBI DO PACHECO, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE – Ref 8555536910645
📍 RUA SANTA LUZIA, N 221, APTO 202, BL 26 — ZUMBI DO PACHECO, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 148.652,22
Desconto de 40,3% • R$ 2.951,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 249.000,00
Economia: R$ 100.347,78
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio em Jaboatão dos Guararapes! Este excelente apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no charmoso Residencial Ecovila Yapoatan , localizado no bairro Zumbi do Pacheco, entrega o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e um retorno financeiro imbatível. Com valor de avaliação de R$ 249.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 148.652,22 — uma economia direta de quase R$ 97 mil abaixo do preço de mercado , garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma entrada facilitada para quem quer sair do aluguel. Morar bem pagando muito menos é uma realidade ao seu alcance. O condomínio oferece a tranquilidade e a segurança que sua família merece, em uma localização estratégica que facilita a rotina do dia a dia. Seja para estruturar o seu novo lar gastando bem menos do que a média da região ou para faturar com rentabilidade de aluguel, oportunidades com esse nível de desconto e liquidez são extremamente raras. Garanta essa condição exclusiva de aquisição da Caixa e transforme esta grande oportunidade no seu próximo passo imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 57.24 DE AREA TOTAL, 50.36 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555536910645
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 50.36 m² • Valor/m²: R$ 2.951,79/m² |
| Endereço Completo | RUA SANTA LUZIA, N 221, APTO 202, BL 26 |
| Bairro / Município / UF | ZUMBI DO PACHECO — JABOATAO DOS GUARARAPES/PE |
| Condomínio | RESIDENCIAL ECOVILA YAPOATAN |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 70905 |
Comarca: JABOATAO DOS GUARARAPES-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 3257506402123504103 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555536910645)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ZUMBI DO PACHECO, JABOATAO DOS GUARARAPES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ZUMBI DO PACHECO (JABOATAO DOS GUARARAPES/PE), Ref. CAIXA 8555536910645, é de R$ 148.652,22 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 249.000,00), gerando uma economia direta de R$ 100.347,78. Considerando a área de 50.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.951,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555536910645 em ZUMBI DO PACHECO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555536910645, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555536910645?
Para o imóvel Ref. 8555536910645, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555536910645 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70905, Comarca de JABOATAO DOS GUARARAPES-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JABOATAO DOS GUARARAPES/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555536910645) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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