Ref. CAIXA: 1444422178414
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 166.75 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, ANTONIO PRADO DE MINAS/MG – Ref 1444422178414
📍 RUA JOAO BATISTA PIERMATEI, N 26, APTO 101, — CENTRO, ANTONIO PRADO DE MINAS/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 300.812,35
Desconto de 36,3% • R$ 1.803,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 472.000,00
Economia: R$ 171.187,65
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 166.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia para quem busca rentabilidade e qualidade de vida no coração de Antonio Prado de Minas. Este apartamento de 3 quartos no Centro é perfeito tanto para acomodar sua família com conforto quanto para gerar renda com locação em uma localização estratégica. O grande diferencial está nos números: avaliado em R$ 472.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 300.812,35 , o que representa uma economia impressionante de mais de R$ 170 mil (quase 40% abaixo do valor de mercado) já na aquisição. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante um patrimônio com margem de valorização imediata e um potencial de retorno financeiro difícil de encontrar no mercado tradicional. Seja para realizar o sonho da casa própria pagando muito menos ou para dar um salto inteligente na sua carteira de investimentos, este é o momento de agir antes que essa condição exclusiva saia de cena.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 230.53 DE AREA TOTAL, 166.75 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444422178414
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 166.75 m² • Valor/m²: R$ 1.803,97/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO BATISTA PIERMATEI, N 26, APTO 101, |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — ANTONIO PRADO DE MINAS/MG |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 9611 |
Comarca: EUGENOPOLIS-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1010010434001 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444422178414)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, ANTONIO PRADO DE MINAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (ANTONIO PRADO DE MINAS/MG), Ref. CAIXA 1444422178414, é de R$ 300.812,35 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 472.000,00), gerando uma economia direta de R$ 171.187,65. Considerando a área de 166.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.803,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444422178414 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444422178414, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444422178414?
Para o imóvel Ref. 1444422178414, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444422178414 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9611, Comarca de EUGENOPOLIS-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ANTONIO PRADO DE MINAS/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444422178414) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.