Ref. CAIXA: 1444416848730
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 3 Vaga(s)
📐 261.36 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, BARBACENA/MG – Ref 1444416848730
📍 RUA PIRATININ, N 212, APTO 702, — CENTRO, BARBACENA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 908.172,88
Desconto de 36,3% • R$ 3.474,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.425.000,00
Economia: R$ 516.827,12
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 261.36 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no coração do Centro de Barbacena! Este excelente apartamento com 3 quartos une a praticidade de morar perto de tudo à inteligência de um investimento altamente rentável. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa que entrega o espaço e o conforto ideais para a sua família, localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. O grande destaque fica por conta das condições de compra: avaliado em R$ 1.425.000,00 , ele está sendo vendido por R$ 908.172,88 — um desconto impressionante de mais de R$ 516 mil abaixo do valor de mercado. Seja para garantir o lar dos seus sonhos ou para lucrar com revenda/aluguel, essa é uma ocasião única para adquirir um patrimônio de alto valor por um preço incomparável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 298.73 DE AREA TOTAL, 261.36 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, TERRACO, 3 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444416848730
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 3 vaga(s) • Área: 261.36 m² • Valor/m²: R$ 3.474,80/m² |
| Endereço Completo | RUA PIRATININ, N 212, APTO 702, |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — BARBACENA/MG |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 40864 |
Comarca: BARBACENA-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010102700990026001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416848730)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, BARBACENA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (BARBACENA/MG), Ref. CAIXA 1444416848730, é de R$ 908.172,88 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.425.000,00), gerando uma economia direta de R$ 516.827,12. Considerando a área de 261.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.474,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444416848730 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444416848730, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416848730?
Para o imóvel Ref. 1444416848730, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416848730 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40864, Comarca de BARBACENA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BARBACENA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444416848730) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.