# Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, BARBACENA/MG – Ref 1444416848730

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-3-quartos-centro-barbacena-mg-1444416848730/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444416848730
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 908.172,88
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 1.425.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 516.827,12)
- **Valor por m²:** R$ 3.474,80/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Vagas de Garagem:** 3
- **Área:** 261.36 m²
- **Endereço Completo:** RUA PIRATININ, N 212, APTO 702, — CENTRO, BARBACENA/MG
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -21.2313772, -43.7771217
- **Matrícula:** 40864 | **Comarca:** BARBACENA-MG | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 010102700990026001

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 298.73 DE AREA TOTAL, 261.36 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, TERRACO, 3 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, BARBACENA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (BARBACENA/MG), Ref. CAIXA 1444416848730, é de R$ 908.172,88 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.425.000,00), gerando uma economia direta de R$ 516.827,12. Considerando a área de 261.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.474,80/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444416848730 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444416848730, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416848730?
Para o imóvel Ref. 1444416848730, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416848730 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40864, Comarca de BARBACENA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BARBACENA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444416848730) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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