# Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, NILOPOLIS/RJ – Ref 1444415073785

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-3-quartos-centro-nilopolis-rj-1444415073785/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444415073785
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 127.279,42
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 379.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 66,4% (Economia de R$ 251.720,58)
- **Valor por m²:** R$ 1.338,80/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** SIM
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Área:** 95.07 m²
- **Endereço Completo:** RUA ITAPERUNA, N 44, APTO 101, — CENTRO, NILOPOLIS/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.80369, -43.4227032
- **Matrícula:** 18668 | **Comarca:** NILOPOLIS-RJ | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 00430331

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 95.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, NILOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (NILOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 1444415073785, é de R$ 127.279,42 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 379.000,00), gerando uma economia direta de R$ 251.720,58. Considerando a área de 95.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.338,80/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444415073785 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444415073785), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444415073785?
Sim! Para o imóvel Ref. 1444415073785, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444415073785 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18668, Comarca de NILOPOLIS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NILOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444415073785) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://taunay.com.br/lista-de-imoveis/imoveis-retomados-caixa/