# Retomado Caixa APARTAMENTO – ENSEADA, GUARUJA/SP – Ref 1444419469055

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-3-quartos-enseada-guaruja-sp-1444419469055/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444419469055
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 493.672,69
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 430.000,00
- **Valor por m²:** R$ 5.162,86/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** NÃO INFORMADO
- **Quartos:** 3
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 95.62 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA DOM PEDRO I, N 886, APTO 22, LT 08 A 13 QD YC GB 01 AND 2 PAV 3 — ENSEADA, GUARUJA/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.9863555, -46.2425631
- **Matrícula:** 13118, 13119 | **Comarca:** GUARUJA-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 30047008006

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 123.23 DE AREA TOTAL, 95.62 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), DCE, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ENSEADA, GUARUJA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ENSEADA (GUARUJA/SP), Ref. CAIXA 1444419469055, é de R$ 493.672,69 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 95.62 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.162,86/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444419469055 em ENSEADA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444419469055), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419469055?
Para o imóvel Ref. 1444419469055, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419469055 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13118, 13119, Comarca de GUARUJA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GUARUJA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444419469055) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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