# Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM AURELIA, CAMPINAS/SP – Ref 1444407021380

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-3-quartos-jardim-aurelia-campinas-sp-1444407021380/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444407021380
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 377.290,07
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 592.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 214.709,93)
- **Valor por m²:** R$ 4.966,96/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 75.96 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA JOAO SCARPARO NETTO, N 330, APTO 106, BLOCO 5-A, 1 PAVIMENTO, VAGA 80 — JARDIM AURELIA, CAMPINAS/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8482702, -47.085392
- **Matrícula:** 128693 | **Comarca:** CAMPINAS-SP | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 32524251028608006

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 152.40 DE AREA TOTAL, 75.96 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM AURELIA, CAMPINAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM AURELIA (CAMPINAS/SP), Ref. CAIXA 1444407021380, é de R$ 377.290,07 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 592.000,00), gerando uma economia direta de R$ 214.709,93. Considerando a área de 75.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.966,96/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444407021380 em JARDIM AURELIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444407021380, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407021380?
Para o imóvel Ref. 1444407021380, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407021380 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 128693, Comarca de CAMPINAS-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPINAS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444407021380) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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