Ref. CAIXA: 8555525378505
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 60.80 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGO AZUL, MANAUS/AM – Ref 8555525378505
📍 AVENIDA COMENDADOR JOSE CRUZ, N 386, APTO 201, BL 16 — LAGO AZUL, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 155.504,69
Desconto de 36,3% • R$ 2.557,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 244.000,00
Economia: R$ 88.495,31
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 60.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria em Manaus! Este apartamento de 3 quartos no bairro Lago Azul surge como uma das ofertas mais vantajosas do mercado atual: avaliado em R$ 244.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 155.504,69 — um desconto impressionante de quase R$ 90 mil abaixo do valor de avaliação . Seja para garantir a casa própria com parcelas que cabem no bolso ou para alugar e obter uma excelente rentabilidade sobre o capital investido, o potencial de valorização aqui é imediato e indiscutível. Além do preço imbatível, o imóvel oferece uma planta bem distribuída com 3 dormitórios, ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade no dia a dia. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com margem de lucro garantida já na compra, perfeito para quem busca fazer um negócio inteligente e seguro. As oportunidades nesse patamar de desconto costumam durar pouco tempo no mercado — garanta esse patrimônio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 70.53 DE AREA TOTAL, 60.80 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555525378505
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.80 m² • Valor/m²: R$ 2.557,64/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA COMENDADOR JOSE CRUZ, N 386, APTO 201, BL 16 |
| Bairro / Município / UF | LAGO AZUL — MANAUS/AM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 65459 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 16207322073104890 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555525378505)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGO AZUL, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGO AZUL (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8555525378505, é de R$ 155.504,69 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 244.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.495,31. Considerando a área de 60.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.557,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555525378505 em LAGO AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555525378505), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555525378505?
Para o imóvel Ref. 8555525378505, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555525378505 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 65459, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
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