# Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA MARIA, SANTA MARIA/RS – Ref 1444407580029

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-3-quartos-santa-maria-santa-maria-rs-1444407580029/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444407580029
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 175.659,75
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 315.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 44,2% (Economia de R$ 139.340,25)
- **Valor por m²:** R$ 1.079,65/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Área:** 162.70 m²
- **Endereço Completo:** RUA CORONEL ERNESTO BECKER, N 2013, APTO 01, — SANTA MARIA, SANTA MARIA/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.6795495, -53.8083375
- **Matrícula:** 120633 | **Comarca:** SANTA MARIA-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 55237000

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 179.58 DE AREA TOTAL, 162.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA MARIA, SANTA MARIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA MARIA (SANTA MARIA/RS), Ref. CAIXA 1444407580029, é de R$ 175.659,75 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 315.000,00), gerando uma economia direta de R$ 139.340,25. Considerando a área de 162.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.079,65/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444407580029 em SANTA MARIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444407580029, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407580029?
Para o imóvel Ref. 1444407580029, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407580029 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 120633, Comarca de SANTA MARIA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SANTA MARIA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444407580029) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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