# Retomado Caixa APARTAMENTO – SETOR BUENO, GOIANIA/GO – Ref 1444413024760

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-3-quartos-setor-bueno-goiania-go-1444413024760/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444413024760
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 781.665,99
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 1.226.500,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 444.834,01)
- **Valor por m²:** R$ 5.244,67/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Vagas de Garagem:** 2
- **Área:** 149.04 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA T 13, N 796, APTO 504, QD 161 BOX 13 E 14 — SETOR BUENO, GOIANIA/GO
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -16.7190343, -49.2658164
- **Matrícula:** 314949 | **Comarca:** GOIANIA-GO | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 30402104920025

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 202.84 DE AREA TOTAL, 149.04 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SETOR BUENO, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SETOR BUENO (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 1444413024760, é de R$ 781.665,99 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.226.500,00), gerando uma economia direta de R$ 444.834,01. Considerando a área de 149.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.244,67/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444413024760 em SETOR BUENO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444413024760, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444413024760?
Para o imóvel Ref. 1444413024760, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444413024760 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 314949, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444413024760) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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